ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) представляет собой один из наиболее перспективных и активно развивающихся сегментов рынка недвижимости в России. Об этом уверенно заявляет Анна Землянова, эксперт Совкомбанка. По её мнению, данный сектор обладает значительным потенциалом для дальнейшего роста и развития, что обусловлено как внутренним спросом, так и государственной поддержкой.
Согласно данным исследования ВЦИОМ и “Дом.РФ”, более половины российских граждан, проживающих в многоквартирных домах — около 53%, мечтают о переезде в частное жильё. Это примерно 18,5 миллиона семей, которые рассматривают возможность приобретения или строительства собственного дома. В этой категории особенно активно проявляют интерес молодые семьи и семейные пары в возрасте от 25 до 45 лет, стремящиеся к независимости и комфортной среде для жизни.
Из общего числа потенциальных застройщиков и покупателей, порядка 4,4 миллиона домохозяйств готовы взять ипотечный кредит для реализации своей мечты — построить собственный дом. Рост интереса к ИЖС обусловлен не только желанием иметь собственное пространство, но и стремлением к более качественной и экологичной жизни, а также возможностью индивидуально проектировать своё жильё по собственным предпочтениям и потребностям.
Государственные программы поддержки, такие как льготная ипотека на строительство или приобретение домов, а также снижение налоговых ставок и упрощение процедур оформления документов, существенно стимулируют спрос и создают дополнительные возможности для роста сектора индивидуального жилищного строительства. В условиях экономической нестабильности и изменения ситуации на рынке недвижимости, всё больше семей рассматривают ИЖС как устойчивую и выгодную альтернативу квартирному жилью.
Кроме того, развитие инфраструктуры, строительство новых транспортных и социальных объектов, улучшение условий в регионах делают ИЖС всё более привлекательным вариантом для широкого круга граждан. В итоге, сектор индивидуального жилищного строительства становится важной составляющей жилищной политики страны, способствующей развитию регионов, созданию новых рабочих мест и повышению уровня жизни населения.
Несомненно, в ближайшие годы спрос на ИЖС будет только расти, а благодаря государственной поддержке и внедрению современных технологий, строительство частных домов станет более доступным и комфортным для большинства россиян.