По результатам проведенных исследований очевидно, что текущие тенденции на рынке недвижимости существенно изменились в сторону увеличения спроса на более просторные квартиры. За последний год наблюдается заметное перераспределение интереса среди покупателей в сторону квартир с большей площадью, что свидетельствует о новых предпочтениях и изменениях в жизненных приоритетах современных покупателей недвижимости.
Особое внимание привлекает рост популярности однокомнатных квартир площадью от 33 до 38 квадратных метров. Их доля среди общего объема продаж увеличилась на 3,5%, составив на сегодняшний день 56,4%. Это свидетельствует о том, что большинство покупателей все чаще выбирают именно этот сегмент, возможно, отдавая предпочтение комфорту и возможности использовать пространство более рационально, не жертвуя при этом ценой. Такие квартиры идеально подходят для молодых специалистов или одиноких городских жителей, которые ищут оптимальное соотношение стоимости и площади.
Кроме того, заметен рост спроса на квартиры площадью от 38 до 43 квадратных метров: он увеличился на 2%, и сейчас их доля составляет 22,5%. Такие помещения часто выбирают семьи или люди, ценящие возможность иметь немного больше пространства для отдыха, работы или хранения личных вещей. В целом, увеличение спроса на квартиры большей площади говорит о том, что покупатели всё больше ориентируются не только на минимализм и экономию, но и на комфорт и качество жизни, что становится одним из ключевых факторов при выборе жилья.
Причины такого изменения предпочтений могут быть многообразными. Во-первых, это глобальная тенденция к росту уровня жизни и желанию иметь более просторное и удобное жилье, особенно в условиях постпандемической реальности, когда многие люди стали проводить в домашних условиях значительно больше времени. Во-вторых, увеличение удаленной работы и более гибкие форматы труда побуждают к пересмотру требований к жилью, делая просторное жилье актуальнее. Кроме того, рост спроса на более крупные квартиры может объясняться и стремлением к созданию более комфортных условий для семейного проживания, умножения домашнего пространства и возможности разделять работу и отдых.
Рынок жилья продолжает адаптироваться к новым реалиям, а изменения в спросе показывают, что покупатели все чаще ориентируются на качество и комфорт, предпочитая исключить из своих критериев экстремальную экономию, отдавая предпочтение более просторным и функциональным квартирам. Очевидно, что в ближайшем будущем эти тенденции будут сохраняться и развиваться, а застройщики и продавцы недвижимости будут учитывать новые запросы, предлагая более расширенные варианты жилья, отвечающие современным требованиям комфорта и функциональности.
